STREAM:
Łódź Wynajęto 30 m2 w Biurowe Centrum Biznesu
Wrocław Wynajęto 100 m2 w Sky Tower
Łódź Wynajęto 18 m2 w Biurowe Centrum Biznesu
Kraków Nowa powierzchnia 790 m2 w Podium Park A
Warszawa Wynajęto 21 m2 w Jerozolimskie 53
Kraków Nowa powierzchnia 1 230 m2 w Podium Park A
Wrocław Wynajęto 560 m2 w Sky Tower
Warszawa Wynajęto 56 m2 w West Station I
Wrocław Wynajęto 850 m2 w Sky Tower
Łódź Nowa powierzchnia 36 m2 w Biurowe Centrum Biznesu

News

26.07.2019

REDD INDEX. 129 dni – tyle średnio trwa wynajęcie biura w Polsce

129 dni, tyle średnio trwa wynajęcie biura w Polsce, pokazują najnowsze dane REDD INDEX. To zupełnie nowy wskaźnik na rynku nieruchomości komercyjnych, który określa średni czas, jaki potrzebny jest na wynajęcie powierzchni biurowej.

Technologie gromadzenia, przetwarzania oraz udostępniania danych pozwalają na tworzenie zupełnie nowych wskaźników na rynku nieruchomości komercyjnych. Jednym z nich jest REDD INDEX, który określa średni czas, jaki potrzebny jest na wynajęcie powierzchni biurowej.

Wskaźnik ten odzwierciedla dynamikę rynku w oparciu o analizę odnotowanych w wybranym okresie transakcji. Według danych za pierwsze półrocze 2019 roku, średnio 129 dni zajęło wynajęcie powierzchni biurowej w Polsce. To wzrost o 11 dni, czyli 9 proc, w porównaniu do danych z czerwca tego roku.

Podobne wyniki możemy zaobserwować w Warszawie. W stolicy biura wynajmują się średnio w ciągu 142 dni. Tutaj jest zaobserwowany wzrost w porównaniu z danymi z czerwca o 13 proc., czyli 19 dni.

W REDD INDEX-ie widać jednak lekkie wyhamowanie przedwakacyjne. Zwiększyła się liczba dni w których wynajmują się powierzchnie biurowe. To jednak chwilowe. Prognozujemy, że wrzesień przyniesie wzmożoną aktywność transakcyjną – mówi  Piotr Smagała, Managing Director REDD.

Rynek biurowy jest napędzany nowymi inwestycjami i nowym popytem. Jak pokazują dane REDD, największymi rynkami biurowymi w Polsce – po Warszawie – pozostawały: Kraków, Wrocław i Trójmiasto. W tych miastach biura wynajmowały się kolejno w 138, 124 oraz 105 dni.

REDD INDEX to liczony w dniach wskaźnik średniego czasu, jaki potrzebny jest na wynajęcie powierzchni biurowej. Wskaźnik pokazuje dynamikę rynku nieruchomości komercyjnych w oparciu o dane dostępne w Platformie REDD, na podstawie analizy odnotowanych w wybranym okresie transakcji. Średnia czasu potrzebnego na wynajęcie powierzchni biurowej liczona na podstawie ostatnich 90 dni dla każdego dnia miesiąca. Pozwala sprawdzić jak długo powierzchnie biurowe w trzech przedziałach wielkości czekały na wynajęcie od momentu pojawienia się ich jako dostępnych na rynku.

Kontakt

Napisz do nas

Twoja wiadomość została wysłana.
Dziękujemy!