STREAM:
Łódź Wynajęto 135 m2 w Drukarnia Center
Łódź Wynajęto 862 m2 w Hi Piotrkowska 155
Warszawa Wynajęto 42 m2 w Staniewicka 18
Wrocław Nowa powierzchnia 1 467 m2 w West House 1A
Poznań Wynajęto 987 m2 w Business Garden Poznań 9
Warszawa Wynajęto 98 m2 w Staniewicka 18
Wrocław Nowa powierzchnia 1 467 m2 w West House 1A
Warszawa Wynajęto 89 m2 w Puławska 39
Warszawa Nowa powierzchnia 462 m2 w Park Rozwoju Etap I
Warszawa Wynajęto 1 179 m2 w Business Garden IV

News

26.07.2019

REDD INDEX. 129 dni – tyle średnio trwa wynajęcie biura w Polsce

129 dni, tyle średnio trwa wynajęcie biura w Polsce, pokazują najnowsze dane REDD INDEX. To zupełnie nowy wskaźnik na rynku nieruchomości komercyjnych, który określa średni czas, jaki potrzebny jest na wynajęcie powierzchni biurowej.

Technologie gromadzenia, przetwarzania oraz udostępniania danych pozwalają na tworzenie zupełnie nowych wskaźników na rynku nieruchomości komercyjnych. Jednym z nich jest REDD INDEX, który określa średni czas, jaki potrzebny jest na wynajęcie powierzchni biurowej.

Wskaźnik ten odzwierciedla dynamikę rynku w oparciu o analizę odnotowanych w wybranym okresie transakcji. Według danych za pierwsze półrocze 2019 roku, średnio 129 dni zajęło wynajęcie powierzchni biurowej w Polsce. To wzrost o 11 dni, czyli 9 proc, w porównaniu do danych z czerwca tego roku.

Podobne wyniki możemy zaobserwować w Warszawie. W stolicy biura wynajmują się średnio w ciągu 142 dni. Tutaj jest zaobserwowany wzrost w porównaniu z danymi z czerwca o 13 proc., czyli 19 dni.

W REDD INDEX-ie widać jednak lekkie wyhamowanie przedwakacyjne. Zwiększyła się liczba dni w których wynajmują się powierzchnie biurowe. To jednak chwilowe. Prognozujemy, że wrzesień przyniesie wzmożoną aktywność transakcyjną – mówi  Piotr Smagała, Managing Director REDD.

Rynek biurowy jest napędzany nowymi inwestycjami i nowym popytem. Jak pokazują dane REDD, największymi rynkami biurowymi w Polsce – po Warszawie – pozostawały: Kraków, Wrocław i Trójmiasto. W tych miastach biura wynajmowały się kolejno w 138, 124 oraz 105 dni.

REDD INDEX to liczony w dniach wskaźnik średniego czasu, jaki potrzebny jest na wynajęcie powierzchni biurowej. Wskaźnik pokazuje dynamikę rynku nieruchomości komercyjnych w oparciu o dane dostępne w Platformie REDD, na podstawie analizy odnotowanych w wybranym okresie transakcji. Średnia czasu potrzebnego na wynajęcie powierzchni biurowej liczona na podstawie ostatnich 90 dni dla każdego dnia miesiąca. Pozwala sprawdzić jak długo powierzchnie biurowe w trzech przedziałach wielkości czekały na wynajęcie od momentu pojawienia się ich jako dostępnych na rynku.

Kontakt

Napisz do nas

Twoja wiadomość została wysłana.
Dziękujemy!